Как купить земельный участок без риска?

Но как же разобраться в океане информации, как найти правильные и достоверные сведения? Варианта два : 1) Разобраться во всем самому, изучить весь рынок загородной недвижимости, вникнуть во все нюансы юридического оформления; 2) Поручить это ответственное занятие специалисту в области недвижимости.

Сейчас существует такая ситуация: многие поселки закладывались в 30-е годы, на совсем крошечных участках, в необустроенных поселках с узенькими дорожками, в подавляющем большинстве строения на этих участках не были должным образом оформлены.

И, как правило, будущие владельцы должны сами заниматься оформлением и получать разрешение на приобретение такого объекта у родственников и соседей. Это один из многочисленных нюансов, возникающих при поиске недвижимости. Современные же коттеджные поселки всем необходимым — охраной, полным комплектом коммуникаций, парковками, обслуживающим техническим персоналом.

При покупке дома нужно обязательно проверить все необходимые документы, доказывающие, что коттедж был построен с соблюдением всех требований закона – застройщик в свое время оформил все необходимые документы, а так же, выполнил все строительные регламенты. Если на строительсво дома не было получено разрешение, то вы можете столкнуться с очень нкеприятными последствиями. Даже, если вы напрямую общаетесь с покупателем, и все вроде бы складывается приятно, не надо забывать, что главное в сделке — не коммуникабельность продавца, а правильно и своевременно оформленные документы.

Покупать недвижимость лучше у надежных агентств, руководствуясь отзывами его клиентов. Будет полезно, так же, оценить и базу объектов этого агентства. Понятно, что серъезная компания предлагает широкий выбор, когда как агентство-однодневка будет иметь в своем активе 5-10 разрозненных предложений и невнятный сайт. Наличие рекламы наружной и в печатных изданиях тоже показатель стабильности агентства. Ну и, наконец — офис и наличие немаленького количества сотрудников в нем.