Необходимые документы, чтобы продать дачу

Что вам понадобится

Продажа дачи и участка, на котором она стоит, как и прочей капитальной недвижимости, обладает рядом некоторых особенностей. Они касаются, в первую очередь, пакета нужных документов на продаваемую собственность. От их грамотного и своевременного оформления зависит не только быстрота продажи недвижимости, но и ее стоимость. Вам понадобятся такие документы для продажи дачи:

- гражданский паспорт владельца собственности;
- правоустанавливающая на нее документация;
- заверенная выписка, предоставленная органом, отвечающим за Государственный земельный кадастр;
- технические паспорта на основную постройку, а также все капитальные строения на участке.

Последовательность действий

Решив, что дачный участок, все-таки стоит продать, соберите всю нужную для этого документацию.

Как уже говорилось, у вас должны быть собраны все вышеперечисленные бумаги. В том случае, если у участка нескольких владельцев, необходимо их письменное разрешение на реализацию дачи.

2. Если участок земли вам принадлежит по праву постоянного бессрочного использования или же наследуемого владения, вам нужно землю приватизировать. С этой целью подайте стандартное заявление в управление земельного комитета вашего региона, подготовьте всю необходимую документацию, список которой зависим от формы существующего владения. Предоставьте собранную документацию комитету. В ходе последующих 30 дней вы должны получить решение региональной земельной комиссии о предоставлении вашей земли в частную собственность.

3. Далее, подайте полученное разрешение и межевое дело земельного участка в региональную кадастровую палату. Там он будет поставлен на соответствующий кадастровый учет. Кстати, эти же документы для строительства дома также понадобятся.

Вслед за этим, документация возвращается в районный земельный комитет, где будет  заключен договор о приватизации. Затем он должен быть зарегистрирован в Государственной Федеральной регистрационной палате.  Немного погодя вам дадут свидетельство права собственности на данный дачный участок.

4. Чтобы получить выписку из земельного кадастра, в которой будут прописаны границы участка земли и соответствующий кадастровый номер, обратитесь в палату кадастров своего района. При этом у вас должно быть свидетельство на право собственности.

5. Далее, специалисты stroimdacha.ru  рекомендуют уже выставлять недвижимость на продажу.

Комментарии к статье

Добавить комментарий

25 Апреля 2024

Ваше имя*

E-mail

Код подтверждения

Текст комментария*