Какое помещение снять для офиса?

Рассмотрим два типа офисных помещений – в подвалах и на верхних этажах. В последнее время увеличилось количество предложений снять в аренду подвальные помещения. Однако именно под офис такие объекты лучше не арендовать. Кстати, процедура выкупа помещения у города - небесполезные знания, о которых стоит узнать больше. Подробности о помещениях очень важны.

 

Дело в том, что работать в таких местах сотрудникам морально очень сложно. Малое количество света, небольшие окна, низкий потолок, грызуны – все это очень сильно угнетает рабочую обстановку. Да и работа ниже уровня земли не безопасна для здоровья сотрудников офиса.

 

Выхлопные газы, пыль, мусор – все пытается попасть в подвал.

К тому же постоянная сырость, прохлада и журчащие трубы просто не дают сконцентрироваться на рабочем процессе. Однако аренда офиса в подвальных помещениях намного дешевле аренды помещения «над землей». Поэтому некоторые владельцы дабы сэкономить на аренде все-таки снимают такие помещения. Еще один минус подвалов – необходимость постоянно содержать его. То где-то трубы потекут, то большая влажность испортит весь ремонт, то грызуны перегрызут провода и так далее.

 

Второе рассматриваемое нами помещение – аренда на верхних этажах зданий (мансардный этаж). Такие объекты тоже дешевле обычных офисных этажей. Офисы «под крышей» в центре города и офисы на обычных этажах на окраине города стоят практически одинаково. Кроме экономии бюджета на аренде таких офисов компания получает и массу других привилегий. Во-первых, на мансардных этажах помещение смотрится экстравагантно, стильно, да и вид из окон открывается очень красивый. Так же на «крыше» работается намного лучше и быстрее. Хорошая экологическая обстановка и комфорт здесь достигается благодаря возвышенному отдалению от городского шума, пыли, загазованности и прочих негативно влияющих на здоровье вещей.

 

Также наверху находятся самые теплые этажи, что в холодную погоду является большим плюсом, а в летнее время от жары спасают кондиционеры. По времени работа на мансардном этаже немного дольше длится, нежели на нижних этажах. Это связанно с тем, что солнце скрывается за соседними зданиями позже, а появляется раньше. Еще на мансардных этажах экономится электроэнергия и качество сотовой связи гораздо лучше.

 

Поэтому если Вы хотите сэкономить деньги на аренде, стоит выбирать помещения на «крышах», а не в подвалах. Аренда офиса на  мансардном этаже действительно поможет уменьшить расходы и повысить трудоспособность сотрудников. Выбирая где снять помещение под офис, стоит обращать внимание и на то, какие фирмы снимают соседние помещения. В здании, на одном этаже могут находиться фирмы, занимающиеся совершенно разной деятельностью.

 

Для некоторых компаний соседство с некоторыми фирмами может быть не просто не уместно, но и убыточно. Идеальный вариант, если Ваш офис будет находиться в «тематических» зданиях. Например, идеальное месторасположение фирмы по ремонту телефонов, часов, какой-либо электронной техники в торговом центре, где есть магазины по продаже часов, электронной техники и телефонов. Конечно, намного проще тем компаниям, которым нужно снимать большие площади. Тогда они могут арендовать целые этажи и даже здания.

Комментарии к статье

Добавить комментарий

19 Апреля 2024

Ваше имя*

E-mail

Код подтверждения

Текст комментария*