Квартира переходит по наследству...

Наследование — это принятие имущества оставшегося после смерти другого лица (наследодателя). Есть два вида наследования: 1) по закону, 2) по завещанию. Если наследодатель не оставил завещание, то его родственники вступают в наследство по закону, в порядке очереди.

Днём открытия наследства является день смерти наследодателя. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно не известно, то таковым считают место нахождения имущества. Наследники одной очереди получают имущество умершего родственника в равных долях.

Для получения наследства претенденту необходимо, подать заявление о принятии наследства, или о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусу по месту его открытия, в течение 6 месяцев со дня смерти покойного.

Если у наследников есть жилье, то целесообразно сделать в квартире косметический ремонт и предложить компании, занимающейся арендой. 

Документы, прилагаемые к заявлению о принятии наследства (в виде квартиры).

1) Паспорт. 2) Свидетельство о смерти. 3) Справка о месте проживания наследодателя на день смерти. 4) Правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость. 5) Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д.). 6) Справки из БТИ (документ, подтверждающий стоимость квартиры, поэтажный план, экспликация). 7) Копия финансоволицевого счета. 8) Выписка из домовой книги 9) Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество. 10) Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заявление о принятии наследства можно послать по почте, лучше задолго до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Только письмо должно быть обязательно с уведомлением. Тогда нотариус будет обязан открыть наследственное дело со дня получения письма. Эта информация может быть полезна, т.к. очереди у нотариусов на вступление в наследство всегда большие, а времени сидеть в них крайне мало.

С 1 января 2006 года отменен налог на имущество, переходящее в порядке наследования. От него освобождены члены семьи и близкие родственники (супруги, дети, братья и сестры, внуки, бабушки, дедушки), а также усыновители и усыновленные. Действующий Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает восемь очередей наследников. Если отсутствуют наследники первой очереди, то в наследство вступает вторая очередь. Если отсутствуют наследники двух первых очередей, то вступает в наследство третья очередь и т. д.

Очередность наследования по закону.

1 -я очередь Дети, супруг и родители. По праву представления: внуки наследодателя и их потомки 2 -я очередь Полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка. По праву представления: дети полнородных и неполнородных братьев и сестер. 3 -я очередь Полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети). По праву представления: двоюродные братья и сестры наследодателя. 4 -я очередь Прадедушки и прабабушки. 5 -я очередь Дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки), родные братья и сестры его дедушек и бабушек. 6 -я очередь Дети двоюродных внуков и внучек наследодателя, дети его двоюродных братьев и сестер и дети его двоюродных дедушек и бабушек. 7 -я очередь Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. 8 -я очередь При отсутствии других наследников по закону наследуют нетрудоспособные иждивенцы, прожившие с наследодателем не менее года до его смерти.

Если один из претендентов на наследство одной очереди, скончался до открытия наследства, или одновременно с наследодателем, его часть переходит к потомкам и делится между ними поровну.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, необходимо уплатить государственную пошлину, размер которой составляет: — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.; — другим наследникам — 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.

Если по уважительной причине наследник пропустил срок, то суд вправе восстановить его. Наследство может быть принято без обращения в суд при условии, что все остальные претенденты не будут возражать. Данное согласие должно быть составлено в письменной форме у нотариуса.

Комментарии к статье

Добавить комментарий

25 Апреля 2024

Ваше имя*

E-mail

Код подтверждения

Текст комментария*