Что делать, если вы стали обманутым дольщиком?

К сожалению, случаи махинаций на рынке первичной недвижимости в наше время встречаются достаточно часто. Подчас, люди, которые долгие годы копили деньги, чтобы купить новую квартиру, оставили в залог свое выплаченное жилье, взяли большой ипотечный кредит в банке остаются в прямом смысле слова без крыши над головой и без средств к существованию. Именно поэтому, судебные спорыспор в судеимущественные споры, связанные с тем, что человек хочет отстоять свое законное право на купленное недвижимое имущество – далеко не редкость в наши дни, ведь взывать к совести компании-подрядчика и надеяться, что он выполнит взятые на себя обязательства, честно говоря, не имеет смысла. Но и опускать руки не стоит – в законодательстве РФ четко прописан механизм, который позволяет признать предварительный договор купли-продажи между строительной компанией и дольщиком недействительным и, на основании этого, полностью вернуть вложенные в строительство деньги. Также, согласно законодательству РФ, вы можете подать в суд исковое заявление с просьбой принудить застройщика заключить с вами основной договор, который даст вам право зарегистрировать долгожданное жилье на свое имя.

Надо признать, что выиграть такой судебные спорыспор в судеимущественные споры самому очень непросто. А, честно говоря, почти нереально. Для того, чтобы решение было принято в вашу пользу, вам надо представить веские доказательства того, что застройщик действительно планомерно и намеренно не выполнял свои обязательства по отношению к вам и другим дольщикам. Для этого, вам будет необходимо собрать достаточно внушительное количество справок, выписок из разных организаций (банка, ЖКХ) и других документов. Самому вам с этой задачей не справиться, если, конечно у вас нет юридического образования. Поэтому, самым верным решением будет обратиться к квалифицированному адвокату, который реально оценит ваши шансы на выигрыш и возьмется защищать ваши интересы в суде.

Как показывает практика, судебные спорыспор в судеимущественные споры между дольщиком и строительной компанией могут, к сожалению, продолжаться достаточно длительный период времени. Но умный и грамотный адвокат способен убыстрить процесс чуть ли не в два раза. Во-первых, он досконально проверит, соответствует ли договор, который вы заключили с застройщиком, пункту 214 Федерального закона о строительстве многоквартирных домов на долевой основе. Также, он выяснит, какие именно обязательства брала на себя компания-подрядчик, когда заключала с вами договор, соберет все справки, подтверждающие, что вы исправно вносили платежи за жилье и письменные показания свидетелей. Именно на основании этих документов, суд и вынесет решение в вашу пользу. Более того, в случае, если компания-застройщик намеренно заключила с вами неправомочный договор, ваш адвокат потребует для вас выплаты достаточно солидной компенсации не только за материальный, но и моральный ущерб.

Комментарии к статье

Добавить комментарий

20 Апреля 2024

Ваше имя*

E-mail

Код подтверждения

Текст комментария*