Подарки: как подарить и принять не нарушив закон
С детьми всё более или менее понятно. А вот подаркам «повзрослев» могут сопутствовать некоторые юридические тонкости.
2005
До 2005 года все подарки облагались налогом. Это явное несовершенство законодательства особенно курьезно ощущалось на таможне, когда, к примеру, женщина, выезжавшая за рубеж, должна была декларировать подаренные украшения, о стоимости которых она имела весьма приблизительное представление.
Сегодня
На сегодняшний день всё, что вы получили в порядке дарения, не подлежит налогообложению с доходов физических лиц, за исключением:
1. Недвижимого имущества
2. Транспортных средств
3. Ценных бумаг
Дарение вышеперечисленных исключений облагается 13%-ным налогом.
Исключение из исключения
Однако вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ, если квартиру, машину или, например, акции какой-нибудь «голубой фишки» вам подарил член семьи или близкий родственник. А именно:
- Супруг (а)
- Родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные)
- Бабушки, дедушки, внуки
- Братья и сестры (полнородные и неполнородные)
Как это все делается?
Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Требования о нотариальном заверении в законе нет, но мы считаем это целесообразным. Так же как и рекомендуем нотариально заверить доверенность, если вы осуществляете дарение через представителя.
Что важно?
Дарение недвижимости требует обязательной государственной регистрации, которая проводится в два этапа. Сначала регистрируется договор дарения, а потом регистрируется переход права собственности и выдается свидетельство о собственности, которое и подтверждает возникшее право.
Кто может подарить?
Следует иметь в виду, что подарить квартиру, дом или земельный участок может только собственник. При этом нельзя осуществить дарение от имени несовершеннолетнего ребенка или недееспособного члена семьи. Например, если муж в качестве подарка оформляет на жену квартиру, а там прописан ребенок, потребуется официальное разрешение органов опеки и попечительства.
Совместная собственность
Дарение имущества, находящегося в совместной собственности у супругов, возможно только с письменного нотариально заверенного согласия супруга(и). Исключение составляет имущество, приобретенное или полученное одним из супругов до брака. Однако, данный хронологический факт необходимо будет подтвердить, предоставив необходимые документы, при государственной регистрации договора дарения.
Доля
А вот долю в квартире можно подарить кому угодно без ограничений. Но если речь идет о проживании одаряемого не члена семьи, то может возникнуть вопрос о выделении в натуре доли квартиры для проживания нового собственника.
Нюансы
Существуют и другие нюансы этой темы. Например, можно ли официально отказаться от подарка (да, бывает и такое) или в каком случае даритель может вернуть подаренное имущество. Если возникнет такая ситуация, звоните, пишите, приходите за консультацией к вашему адвокату.
Наталия Онишко, доктор юридических наук, управляющий партнер адвокатского бюро "Наталия Онишко и партнеры"
29.09.08
Читайте также:
- Как получить звание «Ветеран труда»?
- Статья не для завистливых
- Безопасный интернет
- Неужели российским пенсионерам снова поднимут возраст и урежут пенсии? Чем опасен для пожилых россиян проект федерального бюджета на 2022−2024 годы?
- "Дорогие дедушки и бабушки!"
Право
- Ваше право
- В помощь потребителю
- На заметку
- Пенсия
- ЖЖ "Третий возраст"
- Происшествия
- Важные документы для настоящих и будущих пенсионеров
- Ответы на вопросы (по 2012 год)
Партнеры
Из почты
Навигатор
Информация
За рубежом
Рекомендуем:
- Знакомимся друг с другом, "третьевозрастцы".
- Зарубежная информация
- Кто чаще изменяет: мужчины или женщины — весьма подробная статистика
- Так мы жили совсем недавно...
- Моё советское детство. Часть 1.
- Моё советское детство. Часть 2.
- Моя советская юность. Часть 1.
- Моя советская юность. Часть 2.
- Новодевичье кладбище. Экскурсия.
- 15 лучших сайтов для пожилых людей в 2024году
- Первая древнейшая...
- Под эти песни мы влюблялись...
- Песни молодого "третьего возраста"
- Кинотеатр "Третьего возраста"
- Каждый божий день в мире происходит 120 миллионов половых актов.
- Так мы жили...
- Про это. Телевизор в годы нашей молодости
- Из нашей страны до Америки 15 минут хода на моторной лодке.
- Приглашаем в театр (без угрозы ковида)
- Врачи рассказали, как человек может проверить, доживет ли он до 80 лет
- Их уже нет с нами. Никого...
Комментарии к статье
steppler66@yandex.ua