Кадастровая оценка земли
Процедуру, позволяющую определить расчетную величину, отражающую ценность земельного участка, называют кадастровой оценкой. Как правило, проводится она в несколько этапов.
Для начала выполняется тщательный анализ местного земельного рынка, уровня цен и месторасположения участков. Затем оцениваемую территорию разделяют на кадастровые кварталы. Далее выделяют ценовые зоны. В завершении составляется отчет, содержащий расчетную денежную величину. На его основании определяется полезность недвижимого объекта, создается фондовый рынок, устанавливается стартовая цена продажи земли. Кроме того, оценка кадастровой стоимости земельного участка позволяет получить точное представление о наиболее эффективном использовании земель на отдельных территориях и установить единую систему налогообложения.
Как показывает практика, довольно часто кадастровая цена земли оказывается выше ее рыночной стоимости. Иногда разница бывает очень заметной. Соответственно возникает вопрос о том, возможно ли снижение кадастровой стоимости земельного участка. Ответ положительный, вот только оспаривать стоимость придется в судебном порядке. Чтобы подать исковое заявление, собственнику участка земли следует зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем. Если вы не хотите становиться ИП, наиболее разумным решением станет обращение в действующую территориальную комиссию, которая занимается переоценкой кадастровой стоимости.
Право на переоценку кадастровой стоимости
В соответствии с существующими нормами, оспорить кадастровую стоимость могут: арендаторы, субарендаторы и владельцы земельных участков. Процесс оспаривания также могут инициировать государственные органы в отношении недвижимых объектов, пребывающих в их владении.
Читайте также:
- 10 способов определить, что вы столкнулись с мошенничеством в соцсети
- Покупаем квартиру - проверяем документы
- Как сделать профессиональное резюме
- Возможности медицинского страхования по ОМС
- У самых богатых пенсионеров России не нашлось наследников
Право
- Ваше право
- В помощь потребителю
- На заметку
- Пенсия
- ЖЖ "Третий возраст"
- Происшествия
- Важные документы для настоящих и будущих пенсионеров
- Ответы на вопросы (по 2012 год)
Партнеры
Из почты
Навигатор
Информация
За рубежом
Рекомендуем:
- Знакомимся друг с другом, "третьевозрастцы".
- Зарубежная информация
- Кто чаще изменяет: мужчины или женщины — весьма подробная статистика
- Так мы жили совсем недавно...
- Моё советское детство. Часть 1.
- Моё советское детство. Часть 2.
- Моя советская юность. Часть 1.
- Моя советская юность. Часть 2.
- Новодевичье кладбище. Экскурсия.
- 15 лучших сайтов для пожилых людей в 2024году
- Первая древнейшая...
- Под эти песни мы влюблялись...
- Песни молодого "третьего возраста"
- Кинотеатр "Третьего возраста"
- Каждый божий день в мире происходит 120 миллионов половых актов.
- Так мы жили...
- Про это. Телевизор в годы нашей молодости
- Из нашей страны до Америки 15 минут хода на моторной лодке.
- Приглашаем в театр (без угрозы ковида)
- Врачи рассказали, как человек может проверить, доживет ли он до 80 лет
- Их уже нет с нами. Никого...
Комментарии к статье