Rambler's Top100

Ольга проводит в Ницце каждое лето

Ольга проводит в Ницце каждое лето

На авиарейсе Москва — Ницца настоящий показ мод: дорогая одежда, сумки и украшения, на дамах — полный макияж, на их спутниках — солнцезащитные очки, даже и в самолете. Несложно определить и ленту с московским багажом по прилету: один за другим выезжают чемоданы Louis Vuitton, в крайнем случае Samsonite серии люкс…

 
 
Ольга проводит в Ницце каждое лето: «У зятя вилла в Биоте, и мы с собакой и внучкой выезжаем сюда с мая по сентябрь». Зять, московский финансист, купил дом в рассрочку, сделал ремонт, но сам пользуется им нечасто: на родине полно работы.
 
По словам директора агентства недвижимости Nice Properties Микаэля Фузаро, 90% русских клиентов — не иммигранты, а те, кто покупает дачу на море для отдыха семьи, рассматривая это и как выгодное вложение: цена за 1 кв. м в 2010 году выросла в среднем на 4,6%, достигнув €4,5 тыс.
 
По оценкам месье Фузаро, сделки с русскоязычными клиентами составляют всего 2–5% от общего числа. Но в дорогом сегменте (€2 млн и выше) их уже порядка 15%. И уж, конечно, есть районы, в которых русские уверенно держат первое место по покупкам: это самые дорогие виллы на Кап д’Антиб, Кап Ферра, Кап д’Ай — по цене €10, 20, 80 млн. «Вообще же в последнее время на Лазурном Берегу появляется все больше русского среднего класса, покупающего квартиры стоимостью от €500 тыс. до €2 млн», — добавляет Фузаро. Покупают обычно в кредит, под гарантии местного банка. Причина проста: во Франции действует прогрессивный налог на богатство, которым облагаются авуары стоимостью более €1,3 млн. А вот на покупки в рассрочку этот налог не распространяется. Приходится, конечно, платить проценты по кредиту, но они далеки от российских и редко превышают 4–5%.
 
«С русскими одна проблема, — говорит Микаэль Фузаро, — наши банки и нотариусы не всегда верят в происхождение средств. С чемоданами денег никто, конечно, уже давно не приезжает, но у французов часто возникают вопросы, каким образом средства заработаны и задекларированы ли на родине клиента». По словам риелтора, отказы по крупным сделкам не редкость — в каждом пятом-шестом случае.
 
Некоторым женам и тещам русских олигархов так приглянулся Лазурный Берег, что они решили поселиться тут надолго: пусть себе муж работает на родине, а мы будем греться на солнышке. Но русских бизнесменов ждал неприятный сюрприз: недавно французские фискалы решили рассматривать семью как единую ячейку, не разделяя работающего мужа и его загорающую супругу. И пусть глава семьи провел в своей средиземноморской резиденции не более недели, если его дети ходят во французскую школу, а жена проводит во Франции больше 6 месяцев в году, согласно местным законам он становится французским налоговым резидентом. А подоходный налог во Франции прогрессивный и может доходить до 41%.
 
Впрочем, это не единственная попытка властей заставить русских поучаствовать в местном бюджете. «Во Франции обсуждается введение нового налога на недвижимость нерезидентов, — рассказал The New Times нотариус Фабрис де Карбон. — Например, ежегодная сумма налога на виллу стоимостью €1 млн составит €10 тыс.»
 
 
Комментарии к статье
Добавить комментарий


Читайте также:











 



























 
Полярное сияние
 

Представляем вам подборку самых интересных веб-камер мира. 

 

1. МКС в режиме он-лайн

Предлагаем вам прямую трансляцию с борта МКС 24 часа в сутки. 

 

Перейти к просмотру.

 

Предлагаем вам прямую трансяляцию с борта МКС 24 часа в сутки / ©NASA

 

2. Полярное сияние

Северное сияние являются одним из интереснейших достопримечательностей природного мира, с его захватывающим видом, казалось бы, магического сияния. Не имея возможности путешествовать и наслаждаться этим зрелищем воочию, веб-камера, установленная в крошечной деревне под названием Порджес, в шведской Лапландии, позволяет наблюдать за северным сиянием. Нужно только время от времени заглядывать на сайт и вам повезет увидеть это чудо природы. 

 

Перейти к просмотру.

 

Полярное сияние / ©Vagrant Sneaker

 

3. Статуя Свободы, Нью-Йорк

Здесь вы можете посмотреть панорамное изображение Статуи, а также вид на остров Эллис,  камеры установлены на короне статуи и у подножия. 

 

Перейти к просмотру.

 

Статуя Свободы, Нью-Йорк / ©Alamy

 

4. Уолл Стрит , Нью-Йорк – Атакующий бык.

Бык Уолл Стрита  или Атакующий бык, это не просто статуя. Это одна из самых популярных статуй в Нью-Йорке, и, возможно, мира. Говорят, этот вид агрессивного и воинственного быка придает силу, энергию и непредсказуемость фондовому рынку. 

 

Перейти к просмотру.

 

Уолл Стрит , Нью-Йорк – Атакующий бык / ©Flickr

 

5. Эбби-Роуд,  Лондон

Вид на знаменитый перекресток Эбби-Роуд в Лондоне, Великобритания. Вспомним знаменитую песню Битлз, из одноименного альбома и посмотрим на улицу полную позирующих туристов и фотографов. Веб-камера снабжена звуком и HD изображением высокого качества 24 часа в сутки. 

 

Перейти к просмотру.

 

Эбби-Роуд,  Лондон / ©The Huffington Post

 

6. Иерусалим, Израиль

Несколько камер, позволят вам оказаться ближе к Стене плача, походить по площади Молитв и оказаться под  аркой Уильсона.

 

Перейти к просмотру.

 

Иерусалим, Израель / ©Flickr

 

7. Национальный парк Йеллоустон

Потоковая веб-камера расположена вблизи долины гейзеров Old Faithful. Когда такие гейзеры, как Улей, Лев, или Великанша извергаются, камера направляется на них и увеличивает изображение для оптимального удовольствия просмотра. Так же если вам повезет вы увидите блуждающих в поле зрения камеры зубра, лося, койота или медведя. 

 

Перейти к просмотру.

 

Национальный парк Йеллоустон / ©Tripadvisor

 

8. Аквариум Монтерей Бей

Несколько камер установленных в одном из интереснейших океанариумов мира, где можно проследить за жизнью нескольких сотен видов животных и растений. Приготовьтесь к изумительному и познавательному путешествию в глубь океана. 

 

Перейти к просмотру.

 

Аквариум Монтерей Бей / ©Funny-pictures

 

9. Париж. Эйфелева Башня 

Сердце Парижа - так называют Эйфелеву Башню.

 

Перейти к просмотру. 

 

Париж. Эйфелева Башня / ©Flickr

 

10. Ниагарский водопад 

Разве не чудо услышать грохот водопада и почувствовать холод падающих капель? Камера установлена на 52 этаже отеля Хилтон. 

 

Перейти к просмотру. 

 

Ниагарский водопад / ©Image-24

 

11. Исаакиевский Собор, Санкт Петербург

Почувствовать величие и грацию этого сооружения позволит вам камера, установленная на Исаакиевской площади. На сайте также можно в реальном времени посмотреть на другие достопримечательности Северной столицы. 

 

Перейти к просмотру.

 

Исаакиевский Собор, Санкт Петербург / ©Vpiter

 

12. Зоопарк в Сан-Диего

На сайте зоопарке можно понаблюдать за серьезным полярным медведем, подсмотреть за гигантскими пандами и необычными коалами, увидеть величественных слонов и смешных обезьян. 

 

Перейти к просмотру.

 

Зоопарк в Сан-Диего / ©Flickr

 

13. Таймс Сквер, Нью-Йорк

Совершите виртуальную экскурсию по самому посещаемому месту Нью-Йорка, Таймс Сквер. Двигая курсором можно приблизить или отдалить изображение, сдвинуть направо или налево. 

 

Перейти к просмотру.

 

Таймс Сквер, Нью-Йорк / ©Funny-pictures

 

Naked Science
http://naked-science.ru/article/video/20-08-2013-362



Путешествия и отдых



























Партнеры

Из почты

Навигатор

Информация

За рубежом