В садоводствах близится срок окончания межевания земельСледующая тема касается, как минимум, каждого четвертого петербуржца.
В первых числах мая 1 миллион 200 тысяч горожан превратились в дачников.
Всего через два года продать, подарить или зарегистрировать права на земли, границы которых не определены, станет невозможно.
Ряд информационных агентств со ссылкой на вице-губернатора области Сергея Яхнюка заявили, что лишь четверть всех областных земель имеют фиксированные границы.
А, между тем, с межеванием стоит поторопиться, хотя бы во избежание дальнейших споров и даже судебных разбирательств.
Например, ваш сосед слева сделал кадастровую съемку, и сосед справа сделал.
Теперь вы решили вызвать инженера, и вдруг оказывается, что у вас на сотку-две меньше, чем по документам на собственность.
Причина может быть простой - заборы или кусты смородины на границе участка съели лишние сантиметры, и в ваших документах будет значиться совсем другая площадь.
Для продажи это важно.
Правда, и с самой кадастровой съемкой не все так просто.
Есть еще и пресловутый человеческий фактор: ошибки землемеров или тех, кто наносит полученные от инженеров данные на бумагу.Например, кадастровая карта одной деревни.
Согласно плану, задокументированная граница участка разрезает реальную баню соседа пополам.
В случае спора или конфликта аргументом будет именно эта карта, а не истинное положение вещей.
Кроме того, участок с баней вообще не отмечен на карте, хотя межевание проведено.
Поспешить стоит еще и потому, что обработка данных в Кадастровой палате тоже требует времени - обратившиеся в последний момент могут не успеть все оформить к 2018 году.
http://www.rtr.spb.ru/vesti_spb/news_de ... p?id=14728